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France › Dole › Centre Ville › Grande Rue › n° 7

7 Grande Rue, Dole

Vendu 148 000 € (1 480 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 391005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7830 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Grande Rue1 557 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre Ville1 260 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Dole1 600 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 480 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 629 € À 1 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €
19/01/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €
28/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 500 €991 €/m² 991 €
07/03/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 66 000 €629 €/m² 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
312 € 2 917 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU PARLEMENT 60 m² 90 000 € 1 500 €
22 GRANDE RUE 176 m² 124 960 € 710 €
5 RUE DU PARLEMENT 117 m² 160 056 € 1 368 €
81 RUE PASTEUR 100 m² 67 500 € 675 €
81 RUE PASTEUR 63 m² 80 010 € 1 270 €
81 RUE PASTEUR 45 m² 62 010 € 1 378 €
16 GRANDE RUE 29 m² 65 250 € 2 250 €
16 GRANDE RUE 38 m² 17 518 € 461 €
4 RUE DU PARLEMENT 84 m² 245 028 € 2 917 €
24 GRANDE RUE 67 m² 133 531 € 1 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 466 – 1 857 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+13 %
vs département+13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques965 – 1 518 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
968 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEGrande Rue75 ventes depuis 2014 · 1 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville941 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Grande Rue à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, appartement de 100 m² à 148 000 €, soit 1 480 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 480 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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