France › Dinard › Centre Ville › Boulevard Feart › n° 30

30 Boulevard Feart, Dinard

Vendu 274 000 € (4 567 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 3580011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 311 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Feart5 111 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dinard5 737 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0622

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 567 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Feart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 266 € À 4 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 274 000 €4 567 €/m² 4 567 €

10/09/2024 n° 30 · Appartement · 6 p. 10/09/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 435 000 €2 266 €/m² 2 266 €

26/03/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Feart, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−6 %4 819 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 27−21 %4 052 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 29+5 %5 372 €/m²Appt 121 m² · vendu 2025 n° 33−11 %4 545 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024 n° 35−44 %2 869 €/m²Maison 244 m² · vendu 2019

BOULEVARD FEARTMÉDIANE DE LA RUE 5 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−28 %3 705 €/m²Appt 33 m² · 14 ventes · 2025 n° 22−14 %4 376 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020 n° 22 B−75 %1 301 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI3 311 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 32−4 %4 902 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 32 B−56 %2 227 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2019 n° 38−25 %3 839 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−13 %4 426 €/m²Appt 122 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Boulevard Feart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 788 € 8 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 567 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 BD FEART 38 m² 75 012 € 1 974 €

32 BD FEART 51 m² 294 984 € 5 784 €

32 BD FEART 51 m² 250 002 € 4 902 €

8 RUE DUMONT 42 m² 175 014 € 4 167 €

6 RUE DU VAL ES ROSES 24 m² 123 000 € 5 125 €

43 BD FEART 137 m² 244 956 € 1 788 €

12 RUE DU VAL ES ROSES 38 m² 125 400 € 3 300 €

55 BD FEART 134 m² 399 990 € 2 985 €

55 BD FEART 115 m² 490 015 € 4 261 €

38 BD FEART 46 m² 230 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 788 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Féart

Fourchette courante4 416 – 6 446 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Féart ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

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Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+73 %

Rendement brut2.8 %

Voir Dinard ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 274 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Feart122 ventes depuis 2014 · 5 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Feart à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Feart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 60 m² à 274 000 €, soit 4 567 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Feart ?

Non : 4 567 €/m² contre 5 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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