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France › Dinard › Centre Ville › Rue Levavasseur › n° 48

48 Rue Levavasseur, Dinard

Vendu 332 000 € (4 676 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3580014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 356 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Levavasseur5 455 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dinard5 774 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 676 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Levavasseur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 903 € À 5 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 000 €4 676 €/m² 4 676 €
30/10/2025 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 485 000 €5 640 €/m² 5 640 €
27/06/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 000 €3 692 €/m² 3 692 €
01/09/2021 n° 48 · Appartement · 5 p. 01/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €
26/01/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €
28/08/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €
02/10/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €
27/02/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 183 €3 467 €/m² 3 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 765 € 8 145 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE LEVAVASSEUR 115 m² 780 045 € 6 783 €
51 RUE LEVAVASSEUR 49 m² 304 976 € 6 224 €
51 RUE LEVAVASSEUR 49 m² 274 792 € 5 608 €
53 RUE LEVAVASSEUR 75 m² 408 975 € 5 453 €
22 RUE RENE KIEFFER 135 m² 661 770 € 4 902 €
8 BD FEART 70 m² 140 000 € 2 000 €
1 PL DE LA REPUBLIQUE 51 m² 90 015 € 1 765 €
25 RUE RENE KIEFFER 60 m² 270 000 € 4 500 €
25 RUE RENE KIEFFER 29 m² 155 005 € 5 345 €
19 BD FEART 83 m² 399 977 € 4 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 8 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Levavasseur
Fourchette courante4 929 – 6 029 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Levavasseur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+74 %
Rendement brut2.8 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Levavasseur75 ventes depuis 2014 · 5 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Levavasseur à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Levavasseur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 71 m² à 332 000 €, soit 4 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levavasseur ?

Non : 4 676 €/m² contre 5 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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