France › Dijon › Monge › Rue Piron › n° 5

5 Rue Piron, Dijon

Vendu 212 000 € (2 232 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 450 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Piron3 375 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 984 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 3 057 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 232 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Piron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 679 € À 3 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €

29/01/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

06/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 500 €2 450 €/m² 2 450 €

21/02/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/02/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 188 000 €1 679 €/m² 1 679 €

22/01/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/01/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 288 000 €2 526 €/m² 2 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Piron, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 450 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 15−2 %3 315 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 17−27 %2 451 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2023 n° 23−5 %3 223 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2023

RUE PIRONMÉDIANE DE LA RUE 3 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %3 000 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2021 n° 18−17 %2 812 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2026 n° 20−31 %2 313 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026 n° 24−11 %3 001 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2026 n° 26−1 %3 333 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025 n° 30+0 %3 374 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 32−38 %2 087 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−4 %3 242 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 247 € 5 559 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PIRON 25 m² 91 000 € 3 640 €

11 PL BOSSUET 34 m² 189 006 € 5 559 €

11 PL BOSSUET 40 m² 102 000 € 2 550 €

18 RUE PIRON 89 m² 199 983 € 2 247 €

20 RUE PIRON 90 m² 269 460 € 2 994 €

18 RUE PIRON 109 m² 367 984 € 3 376 €

15 RUE PIRON 95 m² 334 305 € 3 519 €

15 RUE PIRON 90 m² 279 990 € 3 111 €

17 PL BOSSUET 53 m² 288 002 € 5 434 €

27 RUE BOSSUET 45 m² 118 890 € 2 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 247 € à 5 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Piron

Fourchette courante3 048 – 3 668 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Piron ↗

Monge

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut5.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 168 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Piron59 ventes depuis 2014 · 3 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Piron à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Piron a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 95 m² à 212 000 €, soit 2 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue Piron ?

Non : 2 232 €/m² contre 3 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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