France › Dijon › Monge › Rue Piron › n° 24

24 Rue Piron, Dijon

Vendu 119 000 € (3 967 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Piron, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 778 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Piron3 375 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 977 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 3 078 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 967 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Piron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 453 € À 3 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

30/09/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 500 €3 403 €/m² 3 403 €

07/11/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/09/2020 n° 24 · Appartement 07/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

30/01/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 500 €2 453 €/m² 2 453 €

18/01/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Piron, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−27 %2 450 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−2 %3 315 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 17−27 %2 451 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2023 n° 23−5 %3 223 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2023

RUE PIRONMÉDIANE DE LA RUE 3 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %3 000 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2021 n° 18−17 %2 812 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2026 n° 20−31 %2 313 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 26−1 %3 333 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025 n° 30+0 %3 374 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 32−38 %2 087 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−4 %3 242 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 247 € 5 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE PIRON 44 m² 148 456 € 3 374 €

26 RUE PIRON 50 m² 245 000 € 4 900 €

26 RUE PIRON 50 m² 180 000 € 3 600 €

26 RUE PIRON 135 m² 449 955 € 3 333 €

26 RUE PIRON 47 m² 173 994 € 3 702 €

26 RUE PIRON 135 m² 424 980 € 3 148 €

15 RUE PIRON 95 m² 334 305 € 3 519 €

15 RUE PIRON 90 m² 279 990 € 3 111 €

18 RUE PIRON 109 m² 367 984 € 3 376 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 247 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Piron

Fourchette courante3 048 – 3 668 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Piron ↗

Monge

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Monge ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut4.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

369 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Piron59 ventes depuis 2014 · 3 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Piron à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Piron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 30 m² à 119 000 €, soit 3 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Piron ?

Oui : 3 967 €/m² contre 3 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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