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France › Dijon › Monge › Rue Piron › n° 17

17 Rue Piron, Dijon

Vendu 200 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 2100041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Piron, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 368 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Piron3 375 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 971 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 3 102 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Piron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €
08/01/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
27/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
23/08/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €
01/08/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €
12/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €
02/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 247 € 5 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PIRON 90 m² 279 990 € 3 111 €
15 RUE PIRON 95 m² 334 305 € 3 519 €
24 RUE PIRON 30 m² 119 010 € 3 967 €
24 RUE PIRON 31 m² 105 493 € 3 403 €
24 RUE PIRON 36 m² 100 008 € 2 778 €
30 RUE PIRON 44 m² 148 456 € 3 374 €
18 RUE PIRON 89 m² 199 983 € 2 247 €
20 RUE PIRON 90 m² 269 460 € 2 994 €
18 RUE PIRON 109 m² 367 984 € 3 376 €
23 RUE PIRON 152 m² 409 944 € 2 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 247 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Piron
Fourchette courante3 048 – 3 668 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Piron ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Piron59 ventes depuis 2014 · 3 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Piron à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Piron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 100 m² à 200 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Piron ?

Non : 2 000 €/m² contre 3 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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