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France › Dijon › Monge › Rue Piron › n° 20

20 Rue Piron, Dijon

Vendu 269 500 € (2 994 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Piron, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 313 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Piron3 375 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 981 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 3 068 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0414 + EV0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 994 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Piron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 816 € À 2 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 269 500 €2 994 €/m² 2 994 €
04/02/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €
14/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 400 €1 816 €/m² 1 816 €
27/10/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 296 000 €2 446 €/m² 2 446 €
30/03/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €
02/10/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 02/10/2015 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 425 500 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 044 € 5 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PIRON 95 m² 334 305 € 3 519 €
15 RUE PIRON 90 m² 279 990 € 3 111 €
24 RUE PIRON 30 m² 119 010 € 3 967 €
24 RUE PIRON 36 m² 100 008 € 2 778 €
24 RUE PIRON 31 m² 105 493 € 3 403 €
6 RUE PIRON 25 m² 91 000 € 3 640 €
30 RUE PIRON 44 m² 148 456 € 3 374 €
26 RUE PIRON 50 m² 245 000 € 4 900 €
26 RUE PIRON 135 m² 449 955 € 3 333 €
26 RUE PIRON 47 m² 173 994 € 3 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 5 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Piron
Fourchette courante3 048 – 3 668 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Piron ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Piron59 ventes depuis 2014 · 3 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Piron à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Piron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 90 m² à 269 500 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Piron ?

Non : 2 994 €/m² contre 3 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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