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France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 73

73 Rue Monge, Dijon

Vendu 75 100 € (2 503 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2100017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 564 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 784 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 141 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 503 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 978 € À 6 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 100 €2 503 €/m² 2 503 €
21/10/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €
08/08/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €
20/02/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €
05/07/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 500 €2 888 €/m² 2 888 €
23/02/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 750 €3 159 €/m² 3 159 €
10/11/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 49 000 €6 125 €/m² 6 125 €
12/11/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 950 €2 365 €/m² 2 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 946 € 4 590 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 503 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA MANUTENTION 26 m² 65 000 € 2 500 €
102 RUE MONGE 68 m² 170 816 € 2 512 €
102 RUE MONGE 45 m² 129 780 € 2 884 €
5 RUE DE LA MANUTENTION 19 m² 58 995 € 3 105 €
65 RUE MONGE 32 m² 96 000 € 3 000 €
65 RUE MONGE 25 m² 72 500 € 2 900 €
65 RUE MONGE 37 m² 109 002 € 2 946 €
65 RUE MONGE 110 m² 231 660 € 2 106 €
69 RUE MONGE 43 m² 197 370 € 4 590 €
69 RUE MONGE 39 m² 170 118 € 4 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 946 € à 4 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 404 – 3 473 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Monge a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 30 m² à 75 100 €, soit 2 503 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 2 503 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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