France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 72

72 Rue Monge, Dijon

Vendu 215 000 € (3 413 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 275 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Monge3 013 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Monge2 523 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 841 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 2 396 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 413 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 189 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

30/06/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

03/05/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

03/05/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

01/02/2016 n° 72 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Monge, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−37 %1 889 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2021 n° 57−35 %1 946 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021 n° 63−21 %2 381 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022 n° 65−31 %2 080 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2024 n° 67−40 %1 818 €/m²Appt 44 m² · vendu 2016 n° 69−28 %2 171 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2026 n° 71−38 %1 857 €/m²Appt 56 m² · vendu 2015 n° 73−16 %2 534 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2026

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 3 013 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−32 %2 040 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 66−30 %2 111 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026

n° 72VOUS ÊTES ICI2 275 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 76+61 %4 846 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 78−31 %2 077 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Monge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

979 € 7 219 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE MONGE 49 m² 138 082 € 2 818 €

66 RUE MONGE 152 m² 419 976 € 2 763 €

76 RUE MONGE 97 m² 239 978 € 2 474 €

76 RUE MONGE 32 m² 231 008 € 7 219 €

78 RUE MONGE 26 m² 60 996 € 2 346 €

78 RUE MONGE 30 m² 97 410 € 3 247 €

78 RUE MONGE 35 m² 61 950 € 1 770 €

78 RUE MONGE 29 m² 147 001 € 5 069 €

78 RUE MONGE 48 m² 46 992 € 979 €

59 RUE CONDORCET 20 m² 79 000 € 3 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 7 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Fourchette courante2 475 – 3 502 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monge ↗

Monge

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Monge ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Monge235 ventes depuis 2014 · 3 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 149 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 63 m² à 215 000 €, soit 3 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 3 413 €/m² contre 3 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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