France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Jules Ferry › n° 2 D

2 D Rue Jules Ferry, Dijon

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 2100013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 D2 727 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Jules Ferry2 291 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Dijon2 414 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX6

LOGEMENTS106

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 D Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 2 D · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/03/2026 n° 2 D · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/08/2023 n° 2 D · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/11/2022 n° 2 D · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/07/2022 n° 2 D · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/06/2022 n° 2 D · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

13/06/2022 n° 2 D · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

29/11/2021 n° 2 D · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/09/2021 n° 2 D · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 500 €2 811 €/m² 2 811 €

18/02/2020 n° 2 D · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 800 €2 096 €/m² 2 096 €

23/08/2019 n° 2 D · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+5 %2 415 €/m²Appt 177 m² · vendu 2023 n° 11+4 %2 375 €/m²Appt 32 m² · vendu 2016

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+39 %3 184 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023 n° 2 F+8 %2 480 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 2 C+8 %2 478 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 2 B+13 %2 584 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 2 A+31 %3 005 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025 n° 2 E+20 %2 754 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2026

n° 2 DVOUS ÊTES ICI2 727 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 6−8 %2 104 €/m²Appt 95 m² · 22 ventes · 2020 n° 8−24 %1 738 €/m²Appt 78 m² · 54 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 261 € 3 844 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JULES FERRY 177 m² 427 455 € 2 415 €

8 RUE DOC TARNIER 30 m² 77 010 € 2 567 €

8 RUE DOC TARNIER 62 m² 145 018 € 2 339 €

8 RUE DOC TARNIER 79 m² 185 018 € 2 342 €

8 RUE DOC TARNIER 79 m² 165 031 € 2 089 €

8 RUE DOC TARNIER 47 m² 108 993 € 2 319 €

20 RUE DES TROIS FORGERONS 32 m² 123 008 € 3 844 €

20 RUE DES TROIS FORGERONS 37 m² 128 686 € 3 478 €

18 RUE DES TROIS FORGERONS 67 m² 202 005 € 3 015 €

2 RUE DOC TARNIER 43 m² 128 011 € 2 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 996 – 2 878 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Trois Forgerons

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Trois Forgerons ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut5.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

615 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 D ?

LA RUERue Jules Ferry98 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 D Rue Jules Ferry à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 D Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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