France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Fournerat › n° 8 B

8 B Rue Fournerat, Dijon

Vendu 504 080 € (2 965 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B2 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Fournerat3 033 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Eugène Spuller2 472 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 759 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 975 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0630

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN208 m²

Dernière vente : 2 965 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Rue Fournerat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 2 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2022 n° 8 B · Appartement · 5 p. 07/11/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 504 080 €2 965 €/m² 2 965 €

31/08/2018 n° 8 B · Appartement · 5 p. 31/08/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 363 500 €2 138 €/m² 2 138 €

23/10/2015 n° 8 B · Appartement · 5 p. 23/10/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 437 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Fournerat, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+48 %4 500 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021

RUE FOURNERATMÉDIANE DE LA RUE 3 033 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 975 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2022 n° 8−8 %2 784 €/m²Appt 185 m² · 2 ventes · 2021

n° 8 BVOUS ÊTES ICI2 571 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 12−27 %2 199 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 4 183 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 965 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B RUE FOURNERAT 170 m² 504 050 € 2 965 €

27 RUE DE FONTAINE 62 m² 217 992 € 3 516 €

12 RUE FOURNERAT 76 m² 211 964 € 2 789 €

12 RUE FOURNERAT 48 m² 108 000 € 2 250 €

2 RUE SIMEON 24 m² 73 008 € 3 042 €

42 AV VICTOR HUGO 145 m² 410 060 € 2 828 €

42 AV VICTOR HUGO 75 m² 237 975 € 3 173 €

42 B AV VICTOR HUGO 50 m² 117 000 € 2 340 €

42 AV VICTOR HUGO 145 m² 330 020 € 2 276 €

42 AV VICTOR HUGO 65 m² 187 005 € 2 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 4 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fournerat

Fourchette courante2 799 – 3 122 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

Voir Rue Fournerat ↗

Eugène Spuller

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 504 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 091 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue Fournerat21 ventes depuis 2014 · 3 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller929 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue Fournerat à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue Fournerat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, appartement de 170 m² à 504 080 €, soit 2 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fournerat ?

Non : 2 965 €/m² contre 3 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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