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France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Fournerat › n° 12

12 Rue Fournerat, Dijon

Vendu 212 000 € (2 789 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 210008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 148 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Fournerat3 033 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Eugène Spuller2 465 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 782 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 842 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0626
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 789 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Fournerat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 475 € À 2 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €
23/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €
12/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 600 €1 691 €/m² 1 691 €
14/02/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
23/05/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
09/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €
26/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €
06/11/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Fournerat, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+48 %4 500 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021n° 11−26 %2 258 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2020
RUE FOURNERATMÉDIANE DE LA RUE 3 033 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %2 975 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2022n° 8−8 %2 784 €/m²Appt 185 m² · 2 ventes · 2021n° 8 B−15 %2 571 €/m²Appt 170 m² · 3 ventes · 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI2 148 €/m²8 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
968 € 4 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE FONTAINE 32 m² 58 016 € 1 813 €
31 RUE DE FONTAINE 124 m² 120 032 € 968 €
27 RUE DE FONTAINE 62 m² 217 992 € 3 516 €
8 B RUE FOURNERAT 170 m² 504 050 € 2 965 €
8 RUE FOURNERAT 185 m² 646 390 € 3 494 €
16 RUE DE FONTAINE 44 m² 148 984 € 3 386 €
1 AV GOUNOD 60 m² 165 000 € 2 750 €
1 AV GOUNOD 51 m² 116 331 € 2 281 €
16 B RUE DE FONTAINE 66 m² 166 320 € 2 520 €
16 B RUE DE FONTAINE 57 m² 143 526 € 2 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 4 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Fournerat
Fourchette courante2 800 – 3 127 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue Fournerat ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Fournerat24 ventes depuis 2014 · 3 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller891 ventes · 2 465 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Fournerat à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Fournerat a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 76 m² à 212 000 €, soit 2 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fournerat ?

Non : 2 789 €/m² contre 3 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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