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France › Dijon › Castel › Rue du Midi › n° 24

24 Rue du Midi, Dijon

Vendu 146 000 € (2 317 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue du Midi, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 902 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Midi2 321 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Castel2 424 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 596 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 469 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 317 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 371 € À 2 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €
13/09/2021 n° 24 · Appartement · 5 p. 13/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €
27/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 700 €1 882 €/m² 1 882 €
30/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 300 €2 100 €/m² 2 100 €
03/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
13/03/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 13/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 6 847 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU MIDI 65 m² 124 995 € 1 923 €
26 RUE DU MIDI 63 m² 155 988 € 2 476 €
22 RUE GAMBETTA 10 m² 61 320 € 6 132 €
24 RUE GAMBETTA 43 m² 109 994 € 2 558 €
24 RUE GAMBETTA 39 m² 90 012 € 2 308 €
10 RUE GAMBETTA 128 m² 390 016 € 3 047 €
28 RUE GAMBETTA 89 m² 186 010 € 2 090 €
28 RUE GAMBETTA 26 m² 75 504 € 2 904 €
10 RUE DU MIDI 85 m² 200 005 € 2 353 €
9 RUE GAMBETTA 60 m² 181 980 € 3 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 6 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Midi
Fourchette courante2 178 – 2 738 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Midi ↗
Castel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Castel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Midi49 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCastel801 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Midi à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Midi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, appartement de 63 m² à 146 000 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Midi ?

Oui : 2 317 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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