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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue du Lycee › n° 5 C

5 C Rue du Lycee, Dijon

Vendu 780 000 € (4 105 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 2100032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 C Rue du Lycee, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 C2 927 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Lycee3 120 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dijon2 954 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 896 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0766 + BO0819 + BO0818 + BO0822 + BO0814
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 105 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 C Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 4 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 780 000 €4 105 €/m² 4 105 €
06/03/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 693 750 €4 419 €/m² 4 419 €
20/11/2020 n° 5 C · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 510 000 €3 248 €/m² 3 248 €
11/06/2018 n° 5 C · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €
11/01/2016 n° 5 C · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 459 600 €2 927 €/m² 2 927 €
03/07/2015 n° 5 C · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 330 000 €2 102 €/m² 2 102 €
29/12/2014 n° 5 C · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 150 001 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 167 € 7 596 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DIDEROT 24 m² 43 008 € 1 792 €
31 RUE DIDEROT 46 m² 93 978 € 2 043 €
31 RUE DIDEROT 20 m² 61 500 € 3 075 €
31 RUE DIDEROT 42 m² 126 504 € 3 012 €
31 RUE DIDEROT 14 m² 42 994 € 3 071 €
31 RUE DIDEROT 37 m² 88 208 € 2 384 €
9 RUE DU LYCEE 60 m² 298 620 € 4 977 €
9 RUE DU LYCEE 44 m² 253 484 € 5 761 €
9 RUE DU LYCEE 50 m² 357 000 € 7 140 €
9 RUE DU LYCEE 47 m² 357 012 € 7 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 7 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lycée
Fourchette courante2 459 – 3 935 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lycée ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 780 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 337 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 C ?

LA RUERue du Lycee87 ventes depuis 2014 · 3 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 C Rue du Lycee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 C Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 190 m² à 780 000 €, soit 4 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Oui : 4 105 €/m² contre 3 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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