France › Dijon › Darcy › Rue Doc Durande › n° 6

6 Rue Doc Durande, Dijon

Vendu 227 000 € (3 197 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Doc Durande, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 625 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Doc Durande3 145 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon2 876 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0371

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 197 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Doc Durande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 486 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

17/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

04/08/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

09/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Doc Durande, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %2 184 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 3 A−13 %2 722 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 9−13 %2 738 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2025

RUE DOC DURANDEMÉDIANE DE LA RUE 3 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %2 068 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI2 625 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 8−9 %2 850 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 897 € 5 822 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 197 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DOC DURANDE 71 m² 187 014 € 2 634 €

6 RUE DOC DURANDE 71 m² 226 987 € 3 197 €

6 RUE DOC DURANDE 70 m² 247 030 € 3 529 €

4 RUE DOC DURANDE 82 m² 194 996 € 2 378 €

7 RUE NICOLAS BERTHOT 61 m² 177 022 € 2 902 €

8 RUE DOC DURANDE 100 m² 285 000 € 2 850 €

8 RUE DOC DURANDE 70 m² 266 980 € 3 814 €

8 RUE DOC DURANDE 38 m² 155 002 € 4 079 €

9 RUE NICOLAS BERTHOT 60 m² 136 500 € 2 275 €

9 RUE NICOLAS BERTHOT 44 m² 141 988 € 3 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 5 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Durande

Ventes sur la voie0

Voir Rue Docteur Durande ↗

Darcy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Darcy ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Doc Durande32 ventes depuis 2014 · 3 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Doc Durande à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Doc Durande a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 71 m² à 227 000 €, soit 3 197 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Durande ?

Oui : 3 197 €/m² contre 3 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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