France › Dijon › Darcy › Rue Doc Durande › n° 3

3 Rue Doc Durande, Dijon

Vendu 208 700 € (3 069 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 184 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Doc Durande3 145 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dijon2 876 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 575 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 069 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Doc Durande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 3 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 700 €3 069 €/m² 3 069 €

15/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

18/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 500 €2 640 €/m² 2 640 €

12/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/09/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Doc Durande, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 184 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 3 A−13 %2 722 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 9−13 %2 738 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2025

RUE DOC DURANDEMÉDIANE DE LA RUE 3 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %2 068 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−16 %2 629 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2024 n° 8−9 %2 850 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 897 € 7 210 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DOC DURANDE 58 m² 110 026 € 1 897 €

3 RUE DOC DURANDE 68 m² 208 692 € 3 069 €

17 RUE JACQUES CELLERIER 70 m² 227 500 € 3 250 €

17 RUE JACQUES CELLERIER 69 m² 203 688 € 2 952 €

15 RUE JACQUES CELLERIER 89 m² 242 970 € 2 730 €

15 RUE JACQUES CELLERIER 83 m² 269 003 € 3 241 €

24 RUE JACQUES CELLERIER 67 m² 175 004 € 2 612 €

22 RUE JACQUES CELLERIER 47 m² 126 007 € 2 681 €

22 RUE JACQUES CELLERIER 53 m² 173 999 € 3 283 €

4 RUE DOC DURANDE 82 m² 194 996 € 2 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 7 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Durande

Ventes sur la voie0

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Darcy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Doc Durande32 ventes depuis 2014 · 3 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Doc Durande à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Doc Durande a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 68 m² à 208 700 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Durande ?

Non : 3 069 €/m² contre 3 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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