France › Dijon › Darcy › Rue Doc Durande › n° 8

8 Rue Doc Durande, Dijon

Vendu 267 000 € (3 814 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 2100021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Doc Durande, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 850 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Doc Durande3 145 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 863 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 522 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0370

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 814 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Doc Durande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 289 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

18/03/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

26/08/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 26/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

10/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 820 €1 289 €/m² 1 289 €

14/10/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 090 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Doc Durande, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %2 184 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 3 A−13 %2 722 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 9−13 %2 738 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2025

RUE DOC DURANDEMÉDIANE DE LA RUE 3 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %2 068 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−16 %2 629 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI2 850 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 275 € 5 822 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 814 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DOC DURANDE 100 m² 285 000 € 2 850 €

8 RUE DOC DURANDE 70 m² 266 980 € 3 814 €

8 RUE DOC DURANDE 38 m² 155 002 € 4 079 €

9 RUE NICOLAS BERTHOT 60 m² 136 500 € 2 275 €

9 RUE NICOLAS BERTHOT 44 m² 141 988 € 3 227 €

9 RUE NICOLAS BERTHOT 46 m² 109 986 € 2 391 €

9 RUE NICOLAS BERTHOT 30 m² 71 700 € 2 390 €

16 RUE DE L EGALITE 12 m² 69 864 € 5 822 €

6 RUE DOC DURANDE 71 m² 226 987 € 3 197 €

6 RUE DOC DURANDE 70 m² 247 030 € 3 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 275 € à 5 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Durande

Ventes sur la voie0

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Darcy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Doc Durande32 ventes depuis 2014 · 3 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Doc Durande à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Doc Durande a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 70 m² à 267 000 €, soit 3 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Durande ?

Oui : 3 814 €/m² contre 3 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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