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France › Dijon › Darcy › Rue Nicolas Berthot › n° 7

7 Rue Nicolas Berthot, Dijon

Vendu 177 000 € (2 902 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Nicolas Berthot, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 449 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Nicolas Berthot2 902 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 867 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 2 523 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 902 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Nicolas Berthot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 139 € À 2 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €
15/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 380 €2 449 €/m² 2 449 €
28/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 500 €2 139 €/m² 2 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 083 € 5 822 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 902 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE NICOLAS BERTHOT 60 m² 136 500 € 2 275 €
9 RUE NICOLAS BERTHOT 44 m² 141 988 € 3 227 €
9 RUE NICOLAS BERTHOT 46 m² 109 986 € 2 391 €
9 RUE NICOLAS BERTHOT 30 m² 71 700 € 2 390 €
6 RUE DOC DURANDE 71 m² 187 014 € 2 634 €
6 RUE DOC DURANDE 71 m² 226 987 € 3 197 €
6 RUE DOC DURANDE 70 m² 247 030 € 3 529 €
8 RUE DOC DURANDE 100 m² 285 000 € 2 850 €
8 RUE DOC DURANDE 70 m² 266 980 € 3 814 €
8 RUE DOC DURANDE 38 m² 155 002 € 4 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 5 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Berthot
Fourchette courante2 364 – 3 094 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Berthot ↗
Darcy
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Nicolas Berthot74 ventes depuis 2014 · 2 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Nicolas Berthot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Nicolas Berthot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, appartement de 61 m² à 177 000 €, soit 2 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Berthot ?

Oui : 2 902 €/m² contre 2 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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