France › Dijon › Darcy › Rue Doc Durande › n° 9

9 Rue Doc Durande, Dijon

Vendu 74 000 € (4 111 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 2100031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Doc Durande, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 738 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Doc Durande3 145 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 880 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 529 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 111 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Doc Durande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 776 € À 5 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

29/11/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 000 €5 214 €/m² 5 214 €

17/10/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 500 €2 396 €/m² 2 396 €

17/10/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

06/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

05/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 372 100 €4 089 €/m² 4 089 €

06/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 318 500 €3 092 €/m² 3 092 €

14/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 248 450 €2 412 €/m² 2 412 €

11/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 500 €3 272 €/m² 3 272 €

11/06/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 11/06/2014 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 198 000 €776 €/m² 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Doc Durande, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %2 184 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 3 A−13 %2 722 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019

n° 9VOUS ÊTES ICI2 738 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE DOC DURANDEMÉDIANE DE LA RUE 3 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %2 068 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−16 %2 629 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2024 n° 8−9 %2 850 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 897 € 5 822 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DOC DURANDE 14 m² 72 996 € 5 214 €

9 RUE DOC DURANDE 42 m² 114 996 € 2 738 €

9 RUE DOC DURANDE 18 m² 73 998 € 4 111 €

9 RUE DOC DURANDE 103 m² 318 476 € 3 092 €

9 RUE DOC DURANDE 91 m² 372 099 € 4 089 €

9 RUE DOC DURANDE 24 m² 57 504 € 2 396 €

9 RUE DOC DURANDE 18 m² 73 008 € 4 056 €

6 RUE DOC DURANDE 71 m² 187 014 € 2 634 €

6 RUE DOC DURANDE 71 m² 226 987 € 3 197 €

6 RUE DOC DURANDE 70 m² 247 030 € 3 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 5 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Durande

Ventes sur la voie0

Voir Rue Docteur Durande ↗

Darcy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Darcy ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut3.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

221 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Doc Durande32 ventes depuis 2014 · 3 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Doc Durande à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Doc Durande a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 18 m² à 74 000 €, soit 4 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Durande ?

Oui : 4 111 €/m² contre 3 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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