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France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 76

76 Rue Devosge, Dijon

Vendu 158 500 € (2 642 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 642 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 844 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 186 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 642 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 642 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €
29/05/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 222 € 4 428 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JOSEPH TISSOT 81 m² 231 741 € 2 861 €
8 RUE JOSEPH TISSOT 50 m² 157 000 € 3 140 €
8 RUE JOSEPH TISSOT 50 m² 125 000 € 2 500 €
6 RUE JOSEPH TISSOT 90 m² 199 980 € 2 222 €
6 RUE JOSEPH TISSOT 110 m² 360 030 € 3 273 €
6 RUE JOSEPH TISSOT 90 m² 270 000 € 3 000 €
2 CRS FLEURY 25 m² 81 000 € 3 240 €
73 RUE DEVOSGE 20 m² 76 000 € 3 800 €
73 RUE DEVOSGE 18 m² 79 704 € 4 428 €
73 RUE DEVOSGE 21 m² 77 091 € 3 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 4 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 60 m² à 158 500 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 2 642 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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