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France › Dijon › Providence › Rue de Talant › n° 87

87 Rue de Talant, Dijon

Vendu 380 000 € (3 393 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 2100026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 87 Rue de Talant, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 874 067 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Dijon2 687 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 195 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EZ0035 + EZ0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 3 393 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 393 € À 4 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 87 · Appartement · 5 p. 06/02/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €
05/02/2025 n° 87 · Appartement · 4 p. 05/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €
24/05/2024 n° 87 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €
20/12/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €
08/06/2018 n° 87 · Maison 08/06/2018 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 1 720 000 €4 514 €/m² 4 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 555 € 3 960 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE DE TALANT 40 m² 135 000 € 3 375 €
BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 100 m² 396 000 € 3 960 €
91 RUE DE TALANT 75 m² 165 825 € 2 211 €
91 RUE DE TALANT 76 m² 175 028 € 2 303 €
91 RUE DE TALANT 63 m² 154 980 € 2 460 €
91 RUE DE TALANT 76 m² 179 512 € 2 362 €
91 RUE DE TALANT 64 m² 146 496 € 2 289 €
91 RUE DE TALANT 62 m² 149 978 € 2 419 €
91 RUE DE TALANT 59 m² 140 479 € 2 381 €
91 RUE DE TALANT 61 m² 170 007 € 2 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 555 € à 3 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Talant
Fourchette courante2 332 – 3 223 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Talant ↗
Providence
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Providence ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 377 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 112 m² à 380 000 €, soit 3 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Oui : 3 393 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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