France › Dijon › Providence › Rue de Talant › n° 103

103 Rue de Talant, Dijon

Vendu 285 000 € (3 519 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 2100031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 103 Rue de Talant, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1032 555 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 549 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles EZ0196 + HM0531

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 519 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 702 € À 3 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 103 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

23/08/2024 n° 103 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/07/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/12/2022 n° 103 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 439 000 €3 689 €/m² 3 689 €

14/10/2022 n° 103 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

22/08/2022 n° 103 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/01/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 500 €3 227 €/m² 3 227 €

28/07/2021 n° 103 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

17/05/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

28/04/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 400 €2 898 €/m² 2 898 €

18/01/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/07/2020 n° 103 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 214 300 €3 018 €/m² 3 018 €

02/12/2019 n° 103 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/03/2018 n° 103 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/09/2017 n° 103 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 500 €2 171 €/m² 2 171 €

23/08/2017 n° 103 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 900 €3 369 €/m² 3 369 €

17/08/2016 n° 103 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 400 €2 476 €/m² 2 476 €

07/04/2016 n° 103 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 500 €2 555 €/m² 2 555 €

15/01/2016 n° 103 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/10/2015 n° 103 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

17/09/2015 n° 103 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 297 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/08/2015 n° 103 · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/12/2014 n° 103 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

14/11/2014 n° 103 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2014 n° 103 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2014 n° 103 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

03/09/2014 n° 103 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/08/2014 n° 103 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

11/07/2014 n° 103 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/07/2014 n° 103 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

03/07/2014 n° 103 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue de Talant, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79+46 %3 911 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024 n° 83+56 %4 184 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 87+52 %4 067 €/m²Appt 112 m² · 5 ventes · 2026 n° 91−33 %1 789 €/m²Appt 76 m² · 27 ventes · 2025

n° 103VOUS ÊTES ICI2 555 €/m²31 ventes · dernière 2026

RUE DE TALANTMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−25 %2 000 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2020 n° 82−20 %2 150 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022 n° 84+40 %3 750 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 86+67 %4 484 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 114−12 %2 355 €/m²Appt 32 m² · 83 ventes · 2026 n° 120+62 %4 353 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 122+44 %3 873 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2025 n° 126+56 %4 187 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Talant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 129 € 3 365 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

136 RUE DE TALANT 79 m² 258 962 € 3 278 €

136 RUE DE TALANT 89 m² 232 468 € 2 612 €

134 RUE DE TALANT 92 m² 217 028 € 2 359 €

21 BD DES CLOMIERS 62 m² 123 628 € 1 994 €

15 BD DES CLOMIERS 53 m² 92 379 € 1 743 €

15 BD DES CLOMIERS 61 m² 84 973 € 1 393 €

23 BD DES CLOMIERS 53 m² 92 008 € 1 736 €

19 BD DES CLOMIERS 71 m² 118 002 € 1 662 €

17 BD DES CLOMIERS 62 m² 94 984 € 1 532 €

23 BD DES CLOMIERS 61 m² 147 498 € 2 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 3 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Talant

Fourchette courante2 269 – 3 201 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Talant ↗

Providence

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Providence ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 81 m² à 285 000 €, soit 3 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Oui : 3 519 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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