France › Dijon › Providence › Rue de Talant › n° 75

75 Rue de Talant, Dijon

Vendu 136 500 € (2 068 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2100023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue de Talant, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 016 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 680 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles EZ0176 + EZ0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 068 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 424 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 75 · Appartement · 4 p. 01/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 500 €2 068 €/m² 2 068 €

21/05/2026 n° 75 · Appartement · 4 p. 21/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/06/2024 n° 75 · Appartement · 5 p. 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

05/06/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/12/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

30/06/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/01/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

25/03/2022 n° 75 · Appartement · 5 p. 25/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/01/2022 n° 75 · Appartement · 4 p. 05/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 500 €2 273 €/m² 2 273 €

15/10/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/05/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/05/2021 n° 75 · Appartement · 5 p. 03/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

29/03/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/02/2019 n° 75 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

14/06/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/04/2018 n° 75 · Maison · 5 p. 09/04/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 434 500 €2 602 €/m² 2 602 €

15/01/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/10/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/09/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/09/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 500 €2 085 €/m² 2 085 €

28/10/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 772 €2 027 €/m² 2 027 €

22/08/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

09/06/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

20/11/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/10/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/07/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

12/06/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/01/2015 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 500 €2 023 €/m² 2 023 €

10/07/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

18/04/2014 n° 75 · Appartement · 5 p. 18/04/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

31/03/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

31/03/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue de Talant, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65+19 %3 201 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2026 n° 69+55 %4 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 71−24 %2 033 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2026

n° 75VOUS ÊTES ICI2 016 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 79+46 %3 911 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024 n° 83+56 %4 184 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017

RUE DE TALANTMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70−16 %2 257 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 76+80 %4 821 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 78+12 %3 011 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018 n° 80−25 %2 000 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2020 n° 82−20 %2 150 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022 n° 84+40 %3 750 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 86+67 %4 484 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Talant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 611 € 3 627 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE GENERAL JOUBERT 40 m² 98 520 € 2 463 €

17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 126 976 € 2 048 €

17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 139 996 € 2 258 €

17 RUE GENERAL JOUBERT 40 m² 65 000 € 1 625 €

17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 157 294 € 2 537 €

17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 147 002 € 2 371 €

17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 99 882 € 1 611 €

71 RUE DE TALANT 92 m² 255 024 € 2 772 €

71 RUE DE TALANT 55 m² 135 025 € 2 455 €

71 RUE DE TALANT 87 m² 165 996 € 1 908 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 3 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Talant

Fourchette courante2 332 – 3 223 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Talant ↗

Providence

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Providence ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut5.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 66 m² à 136 500 €, soit 2 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Non : 2 068 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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