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France › Dijon › Providence › Rue de Talant › n° 71

71 Rue de Talant, Dijon

Vendu 135 000 € (2 455 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 210008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 033 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dijon2 692 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 415 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 433 € À 3 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 71 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
05/02/2026 n° 71 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 900 €2 748 €/m² 2 748 €
20/05/2025 n° 71 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 060 €3 627 €/m² 3 627 €
15/11/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 500 €1 988 €/m² 1 988 €
22/05/2024 n° 71 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €
26/04/2024 n° 71 · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €
15/07/2022 n° 71 · Appartement · 4 p. 15/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 166 000 €1 908 €/m² 1 908 €
03/06/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 500 €2 315 €/m² 2 315 €
04/02/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
08/10/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 510 €1 433 €/m² 1 433 €
21/11/2019 n° 71 · Appartement · 5 p. 21/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €
30/07/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €
11/01/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 171 950 €1 791 €/m² 1 791 €
22/08/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 800 €1 729 €/m² 1 729 €
11/05/2017 n° 71 · Appartement · 5 p. 11/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
597 € 3 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GENERAL JOUBERT 40 m² 98 520 € 2 463 €
17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 126 976 € 2 048 €
17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 139 996 € 2 258 €
17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 37 014 € 597 €
17 RUE GENERAL JOUBERT 40 m² 65 000 € 1 625 €
17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 157 294 € 2 537 €
17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 147 002 € 2 371 €
17 RUE GENERAL JOUBERT 62 m² 99 882 € 1 611 €
65 RUE DE TALANT 115 m² 368 115 € 3 201 €
65 RUE DE TALANT 50 m² 190 900 € 3 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 597 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Talant
Fourchette courante2 332 – 3 223 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Talant ↗
Providence
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Providence ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.8 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 55 m² à 135 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Non : 2 455 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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