France › Dijon › Carrières Bacquin › Rue de Talant › n° 19

19 Rue de Talant, Dijon

Vendu 195 000 € (2 600 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 210003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue de Talant, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 750 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Carrières Bacquin2 289 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 748 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 052 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HI0272 + HL0462

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1939

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/12/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 354 000 €3 576 €/m² 3 576 €

13/01/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/01/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 312 400 €3 156 €/m² 3 156 €

03/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

24/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/11/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 305 500 €3 216 €/m² 3 216 €

30/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €

04/06/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/04/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

27/02/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 228 050 €2 401 €/m² 2 401 €

09/01/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 162 €2 015 €/m² 2 015 €

06/07/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 06/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/09/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/09/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 248 500 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Talant, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−40 %1 603 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2018 n° 9+4 %2 780 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2023 n° 11+14 %3 049 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021 n° 13−19 %2 176 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−21 %2 128 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2018

n° 19VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 21+19 %3 205 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026 n° 23+11 %2 971 €/m²Appt 90 m² · vendu 2018 n° 25−36 %1 713 €/m²Appt 143 m² · vendu 2015 n° 27−6 %2 525 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2026 n° 29−10 %2 408 €/m²Appt 83 m² · 72 ventes · 2026

RUE DE TALANTMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+12 %3 000 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 28+20 %3 207 €/m²Appt 107 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Talant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 717 € 3 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 AV VICTOR HUGO 33 m² 109 989 € 3 333 €

18 RUE DE TALANT 43 m² 171 011 € 3 977 €

38 AV VICTOR HUGO 99 m² 340 956 € 3 444 €

38 AV VICTOR HUGO 69 m² 245 019 € 3 551 €

38 AV VICTOR HUGO 69 m² 243 984 € 3 536 €

38 AV VICTOR HUGO 99 m² 315 018 € 3 182 €

38 AV VICTOR HUGO 68 m² 189 992 € 2 794 €

38 AV VICTOR HUGO 95 m² 273 315 € 2 877 €

36 AV VICTOR HUGO 165 m² 425 040 € 2 576 €

36 AV VICTOR HUGO 165 m² 283 305 € 1 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 717 € à 3 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Talant

Fourchette courante2 335 – 3 218 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Carrières Bacquin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Carrières Bacquin ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut5.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

922 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 75 m² à 195 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Non : 2 600 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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