France › Dijon › Carrières Bacquin › Rue de Talant › n° 27

27 Rue de Talant, Dijon

Vendu 130 000 € (2 203 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Talant, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 525 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Carrières Bacquin2 289 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 730 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 908 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX10

LOGEMENTS92

Dernière vente : 2 203 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 203 € À 3 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

20/02/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

20/01/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

10/09/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

23/10/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

25/09/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 100 €2 478 €/m² 2 478 €

13/09/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 400 €2 545 €/m² 2 545 €

12/08/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 500 €3 712 €/m² 3 712 €

27/07/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

23/01/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/06/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/10/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

17/10/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Talant, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−21 %2 128 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2018 n° 19+2 %2 750 €/m²Appt 75 m² · 13 ventes · 2026 n° 21+19 %3 205 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026 n° 23+11 %2 971 €/m²Appt 90 m² · vendu 2018 n° 25−36 %1 713 €/m²Appt 143 m² · vendu 2015

n° 27VOUS ÊTES ICI2 525 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 29−10 %2 408 €/m²Appt 83 m² · 72 ventes · 2026 n° 33+142 %6 483 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022 n° 35+2 %2 732 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026 n° 37−16 %2 246 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2022

RUE DE TALANTMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+12 %3 000 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 28+20 %3 207 €/m²Appt 107 m² · 5 ventes · 2026 n° 34+14 %3 071 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Talant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 474 € 3 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 203 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE TALANT 43 m² 171 011 € 3 977 €

28 RUE DE TALANT 107 m² 378 780 € 3 540 €

28 RUE DE TALANT 29 m² 93 003 € 3 207 €

28 RUE DE TALANT 68 m² 179 112 € 2 634 €

40 RUE PAUL THENARD 65 m² 179 985 € 2 769 €

19 RUE DE TALANT 44 m² 126 016 € 2 864 €

21 RUE DE TALANT 95 m² 357 960 € 3 768 €

21 RUE DE TALANT 78 m² 114 972 € 1 474 €

19 RUE DE TALANT 99 m² 354 024 € 3 576 €

19 RUE DE TALANT 75 m² 195 000 € 2 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 3 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Talant

Fourchette courante2 335 – 3 218 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Carrières Bacquin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 59 m² à 130 000 €, soit 2 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Non : 2 203 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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