57 Rue de Longvic, Dijon
Vendu 370 000 € (4 111 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 2100045 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue de Longvic, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 708 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Docteur Lavalle2 535 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Dijon2 663 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon →
LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 620 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CO0203 + CO0390CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS43
TERRAIN27 m²
Dernière vente : 4 111 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue
Rue de Longvic, numéro par numéro
71 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 57VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²20 ventes · dernière 2026
n° 59+55 %4 400 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024n° 63−23 %2 196 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2024RUE DE LONGVICMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 48+20 %3 421 €/m²Appt 38 m² · vendu 2014n° 52+4 %2 948 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2022n° 54 B+12 %3 172 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2023n° 54 F+47 %4 175 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025n° 54 D+52 %4 312 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2023n° 54 A+17 %3 335 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023n° 54 E+48 %4 211 €/m²Appt 154 m² · 2 ventes · 2025n° 64 C−6 %2 667 €/m²Appt 108 m² · 31 ventes · 2025n° 64 B+5 %2 978 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2024n° 64 A+10 %3 115 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 71 adresses vendues Rue de Longvic →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 534 €
4 400 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 534 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 188 – 3 191 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗Docteur Lavalle
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Docteur Lavalle ↗Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 57 ?
LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDocteur Lavalle1 120 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDocteur Lavalle1 120 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 57 Rue de Longvic à Dijon ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 620 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 57 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?
20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 90 m² à 370 000 €, soit 4 111 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Longvic ?
Oui : 4 111 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Dijon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI