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France › Dijon › Lentillères › Rue de Longvic › n° 103

103 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 141 520 € (2 051 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2100028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1031 618 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Lentillères2 385 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dijon2 740 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 030 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 051 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 103 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 520 €2 051 €/m² 2 051 €
13/03/2023 n° 103 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 900 €2 635 €/m² 2 635 €
10/03/2022 n° 103 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
18/10/2021 n° 103 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 830 €2 174 €/m² 2 174 €
24/06/2019 n° 103 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €
13/05/2019 n° 103 · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
07/09/2016 n° 103 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €
22/04/2014 n° 103 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
20/02/2014 n° 103 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 514 € 3 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CLEMENT JANIN 34 m² 77 010 € 2 265 €
13 RUE CLEMENT JANIN 56 m² 109 984 € 1 964 €
13 RUE CLEMENT JANIN 54 m² 116 478 € 2 157 €
12 RUE ALEXIS PERREY 104 m² 375 024 € 3 606 €
3 IMP GUENOT 108 m² 350 028 € 3 241 €
17 RUE CLEMENT JANIN 30 m² 95 010 € 3 167 €
17 RUE CLEMENT JANIN 29 m² 91 988 € 3 172 €
17 RUE CLEMENT JANIN 30 m² 77 010 € 2 567 €
17 RUE CLEMENT JANIN 17 m² 58 004 € 3 412 €
17 RUE CLEMENT JANIN 20 m² 72 500 € 3 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 514 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 323 – 3 376 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Lentillères
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lentillères ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 69 m² à 141 520 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 2 051 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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