France › Dijon › Lentillères › Rue de Longvic › n° 107

107 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 126 650 € (2 585 €/m²) en 2025 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Rue de Longvic, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 800 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Lentillères2 385 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dijon2 781 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX9

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 585 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 021 € À 2 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 107 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 650 €2 585 €/m² 2 585 €

14/05/2025 n° 107 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 800 €2 322 €/m² 2 322 €

27/06/2024 n° 107 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

12/03/2024 n° 107 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

10/05/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

15/03/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 500 €2 576 €/m² 2 576 €

06/03/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 500 €2 255 €/m² 2 255 €

05/12/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 500 €2 011 €/m² 2 011 €

20/10/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 300 €2 277 €/m² 2 277 €

10/05/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 750 €2 307 €/m² 2 307 €

21/05/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

02/12/2020 n° 107 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

26/10/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

12/10/2020 n° 107 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/09/2020 n° 107 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

16/09/2020 n° 107 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

20/05/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/05/2020 n° 107 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 500 €1 556 €/m² 1 556 €

24/02/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 400 €1 748 €/m² 1 748 €

15/11/2019 n° 107 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

10/09/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 960 €1 456 €/m² 1 456 €

03/09/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/03/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

06/03/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/12/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

25/07/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/07/2018 n° 107 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/07/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 49 000 €1 021 €/m² 1 021 €

22/06/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

05/06/2018 n° 107 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

31/08/2017 n° 107 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

02/03/2017 n° 107 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

01/03/2017 n° 107 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/11/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

16/11/2016 n° 107 · Appartement · 5 p. 16/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 500 €1 412 €/m² 1 412 €

28/09/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/07/2016 n° 107 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 390 €1 539 €/m² 1 539 €

12/05/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 600 €1 829 €/m² 1 829 €

11/03/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

08/10/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

23/04/2015 n° 107 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

12/12/2014 n° 107 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 900 €1 632 €/m² 1 632 €

14/10/2014 n° 107 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

27/08/2014 n° 107 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

15/03/2014 n° 107 · Appartement · 3 p. 15/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue de Longvic, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 103 n° 107 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−33 %1 900 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 97−26 %2 108 €/m²Maison 148 m² · vendu 2026 n° 103−43 %1 618 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2025

n° 107VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²47 ventes · dernière 2025

n° 107 B−24 %2 169 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026 n° 109−30 %2 000 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2026 n° 111−28 %2 050 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2026 n° 119−39 %1 734 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE LONGVICMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92−14 %2 459 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 94−66 %979 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2014 n° 98−1 %2 819 €/m²Maison 276 m² · 4 ventes · 2022 n° 110−23 %2 188 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 112−47 %1 506 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Longvic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 567 € 5 490 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 RUE DE LONGVIC 75 m² 159 975 € 2 133 €

111 RUE DE LONGVIC 50 m² 113 000 € 2 260 €

103 RUE DE LONGVIC 69 m² 141 519 € 2 051 €

103 RUE DE LONGVIC 68 m² 147 832 € 2 174 €

103 RUE DE LONGVIC 55 m² 144 925 € 2 635 €

103 RUE DE LONGVIC 67 m² 104 989 € 1 567 €

13 RUE CLEMENT JANIN 56 m² 109 984 € 1 964 €

13 RUE CLEMENT JANIN 54 m² 116 478 € 2 157 €

13 RUE CLEMENT JANIN 34 m² 77 010 € 2 265 €

12 RUE ALEXIS PERREY 104 m² 375 024 € 3 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 5 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Longvic

Fourchette courante2 322 – 3 379 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Longvic ↗

Lentillères

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Lentillères ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 49 m² à 126 650 €, soit 2 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 2 585 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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