CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Lentillères › Rue de Longvic › n° 111

111 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 160 000 € (2 133 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 050 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Lentillères2 385 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 785 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 874 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 2 260 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 111 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
21/08/2024 n° 111 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €
19/10/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €
17/04/2019 n° 111 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €
22/03/2019 n° 111 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 600 €2 050 €/m² 2 050 €
29/08/2018 n° 111 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €
13/11/2015 n° 111 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 452 € 2 959 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE DE LONGVIC 74 m² 112 036 € 1 514 €
107 RUE DE LONGVIC 49 m² 126 665 € 2 585 €
107 RUE DE LONGVIC 48 m² 109 296 € 2 277 €
107 B RUE DE LONGVIC 62 m² 119 970 € 1 935 €
107 B RUE DE LONGVIC 49 m² 144 991 € 2 959 €
109 RUE DE LONGVIC 62 m² 145 018 € 2 339 €
109 RUE DE LONGVIC 46 m² 97 980 € 2 130 €
109 RUE DE LONGVIC 70 m² 125 020 € 1 786 €
107 RUE DE LONGVIC 49 m² 102 998 € 2 102 €
107 RUE DE LONGVIC 46 m² 92 506 € 2 011 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 2 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 322 – 3 379 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Lentillères
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lentillères ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 75 m² à 160 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 2 133 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien