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France › Dijon › Bourroches Est › Rue de Chenove › n° 32

32 Rue de Chenove, Dijon

Vendu 65 000 € (2 955 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 355 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Chenove2 258 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 474 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Chenove

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 912 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
07/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €
05/08/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
16/09/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €
29/07/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 490 €2 109 €/m² 2 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
634 € 3 336 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 AV JEAN JAURES 125 m² 230 000 € 1 840 €
38 RUE DE CHENOVE 67 m² 135 005 € 2 015 €
38 RUE DE CHENOVE 68 m² 136 068 € 2 001 €
60 AV JEAN JAURES 85 m² 70 040 € 824 €
60 AV JEAN JAURES 25 m² 83 400 € 3 336 €
60 AV JEAN JAURES 24 m² 54 000 € 2 250 €
60 AV JEAN JAURES 25 m² 40 000 € 1 600 €
60 AV JEAN JAURES 246 m² 155 964 € 634 €
7 D RUE DOC RENARDET 45 m² 125 010 € 2 778 €
2 RUE ARMAND THIBAUT 61 m² 183 976 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 634 € à 3 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chenôve
Fourchette courante1 876 – 2 558 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chenôve ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Chenove237 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Chenove à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Chenove a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 22 m² à 65 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chenove ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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