CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Bourroches Est › Rue de Chenove › n° 38

38 Rue de Chenove, Dijon

Vendu 135 000 € (2 015 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 001 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Chenove2 258 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 474 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 857 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DN0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue de Chenove

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 2 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
27/04/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 100 €2 001 €/m² 2 001 €
26/11/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 044 € 3 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 D RUE DOC RENARDET 45 m² 125 010 € 2 778 €
2 RUE ARMAND THIBAUT 61 m² 183 976 € 3 016 €
7 C RUE DOC RENARDET 45 m² 120 015 € 2 667 €
7 D RUE DOC RENARDET 45 m² 91 980 € 2 044 €
7 C RUE DOC RENARDET 77 m² 166 012 € 2 156 €
7 C RUE DOC RENARDET 80 m² 196 880 € 2 461 €
7 C RUE DOC RENARDET 40 m² 125 000 € 3 125 €
7 I RUE DOC RENARDET 116 m² 292 552 € 2 522 €
7 E RUE DOC RENARDET 116 m² 275 036 € 2 371 €
2 B RUE ARMAND THIBAUT 66 m² 170 016 € 2 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 044 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chenôve
Fourchette courante1 876 – 2 558 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chenôve ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue de Chenove237 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue de Chenove à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue de Chenove a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 67 m² à 135 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chenove ?

Non : 2 015 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien