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France › Dijon › Trois Forgerons › Rue de Chenove › n° 16

16 Rue de Chenove, Dijon

Vendu 198 000 € (2 386 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue de Chenove, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 060 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Chenove2 258 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 500 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 903 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 386 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Chenove

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 025 € À 2 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €
05/10/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €
29/08/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €
24/05/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 100 €2 025 €/m² 2 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 222 € 4 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CHENOVE 78 m² 145 002 € 1 859 €
23 RUE DE CHENOVE 77 m² 178 024 € 2 312 €
6 RUE CHARLES POISOT 30 m² 65 490 € 2 183 €
12 RUE DE CHENOVE 27 m² 73 008 € 2 704 €
12 RUE DE CHENOVE 31 m² 69 998 € 2 258 €
12 RUE DE CHENOVE 27 m² 32 994 € 1 222 €
6 RUE CHARLES POISOT 25 m² 67 000 € 2 680 €
12 RUE DE CHENOVE 22 m² 66 990 € 3 045 €
12 RUE DE CHENOVE 27 m² 85 995 € 3 185 €
10 RUE DE CHENOVE 52 m² 99 996 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chenôve
Fourchette courante1 869 – 2 571 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chenôve ↗
Trois Forgerons
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Trois Forgerons ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Chenove237 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Chenove à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Chenove a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 83 m² à 198 000 €, soit 2 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chenove ?

Oui : 2 386 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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