France › Dijon › Monge › Rue Danton › n° 3

3 Rue Danton, Dijon

Vendu 80 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Danton3 333 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Monge2 519 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 971 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 617 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 186 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 400 €2 186 €/m² 2 186 €

06/01/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/01/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 850 €2 285 €/m² 2 285 €

18/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

08/09/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Danton, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 7−11 %2 982 €/m²Appt 137 m² · 6 ventes · 2025 n° 9+19 %3 951 €/m²Maison 162 m² · vendu 2016

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %2 550 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−12 %2 922 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021 n° 18−15 %2 840 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 22−33 %2 227 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025 n° 24+81 %6 025 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022 n° 26−48 %1 728 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

650 € 6 025 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES VIEILLES ETUVES 43 m² 160 003 € 3 721 €

3 RUE DES VIEILLES ETUVES 112 m² 259 280 € 2 315 €

7 RUE DANTON 137 m² 537 999 € 3 927 €

3 RUE DU TILLOT 92 m² 300 012 € 3 261 €

3 RUE DU TILLOT 51 m² 156 978 € 3 078 €

3 RUE DU TILLOT 51 m² 212 772 € 4 172 €

3 RUE DU TILLOT 30 m² 163 740 € 5 458 €

3 RUE DU TILLOT 45 m² 153 000 € 3 400 €

18 RUE DANTON 90 m² 299 970 € 3 333 €

18 RUE DANTON 90 m² 315 540 € 3 506 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante2 753 – 3 643 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Monge

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+15 %

Rendement brut4.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Danton44 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 116 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Danton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Danton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, appartement de 24 m² à 80 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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