France › Dijon › Monge › Rue Danton › n° 22

22 Rue Danton, Dijon

Vendu 230 000 € (3 026 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 182 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Danton3 333 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Monge2 519 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 970 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 544 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EV0065 + EV0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 026 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 650 € À 4 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

11/10/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 11/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

21/04/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 780 €4 357 €/m² 4 357 €

30/04/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/2020 n° 22 · Appartement 30/10/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 237 500 €2 102 €/m² 2 102 €

16/10/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

24/01/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/11/2017 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

21/11/2014 n° 22 · Appartement 21/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/08/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Danton, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %2 367 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2023 n° 7−11 %2 982 €/m²Appt 137 m² · 6 ventes · 2025 n° 9+19 %3 951 €/m²Maison 162 m² · vendu 2016

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %2 550 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−12 %2 922 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021 n° 18−15 %2 840 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI2 182 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 24+81 %6 025 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022 n° 26−48 %1 728 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 765 € 6 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DANTON 35 m² 89 985 € 2 571 €

24 RUE DANTON 20 m² 120 500 € 6 025 €

18 RUE DANTON 90 m² 299 970 € 3 333 €

18 RUE DANTON 45 m² 127 800 € 2 840 €

18 RUE DANTON 90 m² 315 540 € 3 506 €

8 RUE MONGE 68 m² 120 020 € 1 765 €

10 RUE MONGE 54 m² 115 020 € 2 130 €

10 RUE MONGE 29 m² 103 994 € 3 586 €

10 RUE MONGE 72 m² 183 024 € 2 542 €

10 RUE MONGE 89 m² 254 985 € 2 865 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante2 753 – 3 643 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Monge

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Monge ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+15 %

Rendement brut5.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

935 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Danton44 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 116 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Danton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Danton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 76 m² à 230 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 3 026 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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