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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Chaudronnerie › n° 8

8 Rue Chaudronnerie, Dijon

Vendu 93 000 € (3 321 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 056 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chaudronnerie3 177 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Jean-Jacques Rousseau3 700 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon3 542 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 321 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Chaudronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 484 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2023 n° 8 · Maison · 2 p. 08/09/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €
06/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
26/08/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €
20/01/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €
06/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 8 302 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DE LA BANQUE 65 m² 260 975 € 4 015 €
32 T RUE VANNERIE 175 m² 814 975 € 4 657 €
32 T RUE VANNERIE 175 m² 649 950 € 3 714 €
9 RUE DE LA PREFECTURE 44 m² 110 000 € 2 500 €
35 RUE JEANNIN 64 m² 80 000 € 1 250 €
5 RUE DU LYCEE 123 m² 875 022 € 7 114 €
37 RUE DIDEROT 50 m² 185 000 € 3 700 €
94 RUE DE LA PREFECTURE 45 m² 234 990 € 5 222 €
3 RUE PHILIPPE POT 118 m² 434 948 € 3 686 €
12 RUE DU PALAIS 162 m² 570 078 € 3 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 8 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudronnerie
Ventes sur la voie1
Voir Rue Chaudronnerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+4 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+73 %
Rendement brut3.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune4ᵉ sur 267
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 379 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
349 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Chaudronnerie71 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 3 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 3 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Chaudronnerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Chaudronnerie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, maison de 28 m² à 93 000 €, soit 3 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudronnerie ?

Oui : 3 321 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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