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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Chaudronnerie › n° 26

26 Rue Chaudronnerie, Dijon

Vendu 171 592 € (2 768 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1580 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 548 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Chaudronnerie3 177 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon3 008 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 3 195 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0752
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1580
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 768 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Chaudronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 428 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 592 €2 768 €/m² 2 768 €
25/05/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 520 €3 428 €/m² 3 428 €
24/08/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/07/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 188 € 5 308 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 51 m² 156 876 € 3 076 €
84 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 70 m² 154 980 € 2 214 €
78 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 100 m² 322 000 € 3 220 €
1 RUE AUGUSTE COMTE 60 m² 160 020 € 2 667 €
1 RUE AUGUSTE COMTE 60 m² 214 980 € 3 583 €
14 RUE CHAUDRONNERIE 30 m² 84 990 € 2 833 €
14 RUE CHAUDRONNERIE 30 m² 95 010 € 3 167 €
36 RUE CHAUDRONNERIE 103 m² 243 801 € 2 367 €
36 RUE CHAUDRONNERIE 13 m² 69 004 € 5 308 €
103 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 78 m² 296 010 € 3 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 5 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudronnerie
Fourchette courante2 710 – 3 659 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudronnerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Chaudronnerie71 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Chaudronnerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Chaudronnerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2023, appartement de 62 m² à 171 592 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudronnerie ?

Non : 2 768 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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