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France › Dijon › Cordeliers › Rue Charrue › n° 32

32 Rue Charrue, Dijon

Vendu 55 000 € (3 667 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 445 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Charrue3 481 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Cordeliers2 645 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 903 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 3 259 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Charrue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 780 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €
11/04/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 500 €1 780 €/m² 1 780 €
23/07/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 500 €3 433 €/m² 3 433 €
03/06/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
10/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 500 €2 445 €/m² 2 445 €
26/08/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 067 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VICTOR DUMAY 157 m² 427 825 € 2 725 €
6 RUE VICTOR DUMAY 145 m² 424 995 € 2 931 €
13 RUE CHARRUE 159 m² 576 216 € 3 624 €
38 RUE CHARRUE 161 m² 530 012 € 3 292 €
11 RUE CHARRUE 117 m² 350 415 € 2 995 €
11 RUE CHARRUE 82 m² 226 074 € 2 757 €
2 RUE VICTOR DUMAY 40 m² 161 520 € 4 038 €
2 RUE VICTOR DUMAY 42 m² 129 990 € 3 095 €
15 RUE CHARRUE 78 m² 302 094 € 3 873 €
15 RUE CHARRUE 150 m² 650 550 € 4 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charrue
Fourchette courante2 988 – 3 847 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charrue ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
184 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Charrue60 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Charrue à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Charrue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 15 m² à 55 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrue ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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