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France › Dijon › Cordeliers › Rue Charrue › n° 11

11 Rue Charrue, Dijon

Vendu 350 400 € (2 995 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 774 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Charrue3 481 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 910 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 3 214 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 995 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Charrue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 049 € À 4 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 350 400 €2 995 €/m² 2 995 €
26/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 050 €2 757 €/m² 2 757 €
08/08/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/08/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 492 150 €4 515 €/m² 4 515 €
27/05/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €
27/05/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/05/2014 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 780 € 4 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 995 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VICTOR DUMAY 157 m² 427 825 € 2 725 €
6 RUE VICTOR DUMAY 145 m² 424 995 € 2 931 €
13 RUE CHARRUE 159 m² 576 216 € 3 624 €
26 RUE CHARRUE 13 m² 50 999 € 3 923 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 65 450 € 3 850 €
26 RUE CHARRUE 11 m² 46 805 € 4 255 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 54 995 € 3 235 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 59 993 € 3 529 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 65 705 € 3 865 €
22 RUE CHARRUE 16 m² 60 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charrue
Fourchette courante2 987 – 3 844 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charrue ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 439 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Charrue60 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Charrue à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Charrue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 117 m² à 350 400 €, soit 2 995 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrue ?

Non : 2 995 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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