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France › Dijon › Cordeliers › Rue Charrue › n° 15

15 Rue Charrue, Dijon

Vendu 302 100 € (3 873 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 2100011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Charrue, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 302 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Charrue3 481 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 898 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 3 261 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 873 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Charrue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 535 € À 4 337 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 100 €3 873 €/m² 3 873 €
15/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €
05/11/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 05/11/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 650 500 €4 337 €/m² 4 337 €
29/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €
18/10/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €
28/03/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/03/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 398 950 €2 660 €/m² 2 660 €
29/04/2015 n° 15 · Maison · 5 p. 29/04/2015 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 370 000 €1 535 €/m² 1 535 €
29/04/2015 n° 15 · Appartement 29/04/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 780 € 6 266 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE CHARRUE 161 m² 530 012 € 3 292 €
2 RUE VICTOR DUMAY 40 m² 161 520 € 4 038 €
2 RUE VICTOR DUMAY 42 m² 129 990 € 3 095 €
13 RUE CHARRUE 159 m² 576 216 € 3 624 €
32 RUE CHARRUE 15 m² 55 005 € 3 667 €
32 RUE CHARRUE 15 m² 51 495 € 3 433 €
32 RUE CHARRUE 25 m² 44 500 € 1 780 €
7 RUE VICTOR DUMAY 15 m² 54 000 € 3 600 €
7 RUE VICTOR DUMAY 15 m² 76 005 € 5 067 €
7 RUE VICTOR DUMAY 33 m² 82 995 € 2 515 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 6 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charrue
Fourchette courante2 987 – 3 844 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charrue ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
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Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.7 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Charrue60 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Charrue à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Charrue a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 78 m² à 302 100 €, soit 3 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrue ?

Oui : 3 873 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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