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France › Dijon › Cordeliers › Rue Charrue › n° 22

22 Rue Charrue, Dijon

Vendu 60 000 € (3 750 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 210008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 180 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Charrue3 481 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 917 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 3 170 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0184 + BR0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Charrue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 903 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €
15/10/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
14/02/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 31 000 €2 067 €/m² 2 067 €
04/12/2019 n° 22 · Appartement 04/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €
08/01/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 002 € 4 255 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CHARRUE 17 m² 59 993 € 3 529 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 65 705 € 3 865 €
26 RUE CHARRUE 13 m² 50 999 € 3 923 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 65 450 € 3 850 €
26 RUE CHARRUE 11 m² 46 805 € 4 255 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 54 995 € 3 235 €
18 RUE CHARRUE 18 m² 55 008 € 3 056 €
18 RUE CHARRUE 82 m² 241 982 € 2 951 €
18 RUE CHARRUE 57 m² 114 114 € 2 002 €
18 RUE CHARRUE 18 m² 48 006 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 002 € à 4 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charrue
Fourchette courante2 987 – 3 844 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charrue ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
197 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Charrue60 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Charrue à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Charrue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, appartement de 16 m² à 60 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrue ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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