France › Dijon › Cordeliers › Rue Charrue › n° 26

26 Rue Charrue, Dijon

Vendu 55 000 € (3 235 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 210007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 788 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Charrue3 481 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dijon2 910 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 3 184 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 235 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Charrue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 146 € À 4 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/08/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 450 €3 850 €/m² 3 850 €

01/02/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/11/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/11/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 46 800 €4 255 €/m² 4 255 €

21/10/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 700 €3 865 €/m² 3 865 €

18/03/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 51 000 €3 923 €/m² 3 923 €

01/10/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 263 200 €2 742 €/m² 2 742 €

20/09/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 000 €2 438 €/m² 2 438 €

14/08/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 757 €2 788 €/m² 2 788 €

15/01/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 500 €2 367 €/m² 2 367 €

30/10/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/10/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 53 000 €4 417 €/m² 4 417 €

20/09/2017 n° 26 · Appartement 20/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 218 500 €2 276 €/m² 2 276 €

28/12/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/07/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 300 €3 371 €/m² 3 371 €

26/05/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 32 600 €2 964 €/m² 2 964 €

17/03/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/03/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/03/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 500 €2 225 €/m² 2 225 €

27/01/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 206 000 €2 146 €/m² 2 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Charrue, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %2 774 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2025 n° 13+4 %3 624 €/m²Appt 159 m² · vendu 2024 n° 15−29 %2 481 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2024

RUE CHARRUEMÉDIANE DE LA RUE 3 481 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−42 %2 026 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2019 n° 14−14 %3 000 €/m²Appt 14 m² · vendu 2025 n° 18−26 %2 583 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2025 n° 22−37 %2 180 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2021

n° 26VOUS ÊTES ICI2 788 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 28−33 %2 319 €/m²Appt 75 m² · vendu 2019 n° 32−27 %2 556 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2024 n° 38−5 %3 292 €/m²Appt 161 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 780 € 3 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE CHARRUE 16 m² 60 000 € 3 750 €

6 RUE VICTOR DUMAY 157 m² 427 825 € 2 725 €

6 RUE VICTOR DUMAY 145 m² 424 995 € 2 931 €

14 RUE VICTOR DUMAY 64 m² 200 000 € 3 125 €

14 RUE VICTOR DUMAY 64 m² 211 584 € 3 306 €

18 RUE CHARRUE 18 m² 55 008 € 3 056 €

18 RUE CHARRUE 82 m² 241 982 € 2 951 €

18 RUE CHARRUE 57 m² 114 114 € 2 002 €

18 RUE CHARRUE 18 m² 48 006 € 2 667 €

32 RUE CHARRUE 15 m² 51 495 € 3 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 3 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charrue

Fourchette courante2 987 – 3 844 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

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Cordeliers

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut3.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

209 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Charrue60 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Charrue à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Charrue a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 17 m² à 55 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrue ?

Non : 3 235 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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