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France › Dijon › Cordeliers › Rue Charrue › n° 18

18 Rue Charrue, Dijon

Vendu 242 000 € (2 951 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Charrue3 481 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 917 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 3 183 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 951 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Charrue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 18 · Appartement · 5 p. 28/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €
10/03/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 130 €2 002 €/m² 2 002 €
03/03/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
17/06/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
21/10/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €
06/12/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €
18/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 259 800 €2 887 €/m² 2 887 €
24/05/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 500 €2 694 €/m² 2 694 €
20/02/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
28/04/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 361 € 10 568 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHARRUE 16 m² 60 000 € 3 750 €
41 RUE AMIRAL ROUSSIN 67 m² 195 975 € 2 925 €
41 RUE AMIRAL ROUSSIN 32 m² 80 512 € 2 516 €
41 RUE AMIRAL ROUSSIN 27 m² 76 005 € 2 815 €
41 RUE AMIRAL ROUSSIN 44 m² 134 992 € 3 068 €
41 RUE AMIRAL ROUSSIN 67 m² 169 979 € 2 537 €
22 RUE VICTOR DUMAY 54 m² 140 022 € 2 593 €
22 RUE VICTOR DUMAY 54 m² 194 022 € 3 593 €
14 RUE CHARRUE 14 m² 42 000 € 3 000 €
26 RUE CHARRUE 17 m² 54 995 € 3 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 10 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charrue
Fourchette courante2 987 – 3 844 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charrue ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Charrue60 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Charrue à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Charrue a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 82 m² à 242 000 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrue ?

Non : 2 951 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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