France › Dijon › Saint-Pierre › Impasse Saint Pierre › n° 3

3 Impasse Saint Pierre, Dijon

Vendu 147 000 € (2 262 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 032 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse Saint Pierre2 478 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 768 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 2 615 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 262 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 354 € À 2 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

28/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

17/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 676 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI2 032 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 5−2 %2 425 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−37 %1 571 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026

IMPASSE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 275 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2024 n° 4−11 %2 214 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−23 %1 914 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 299 € 3 306 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 262 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP SAINT PIERRE 56 m² 139 160 € 2 485 €

1 IMP SAINT PIERRE 71 m² 201 995 € 2 845 €

4 IMP SAINT PIERRE 78 m² 172 692 € 2 214 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 85 020 € 1 308 €

4 IMP SAINT PIERRE 92 m² 227 332 € 2 471 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 169 975 € 2 615 €

2 IMP SAINT PIERRE 66 m² 153 978 € 2 333 €

2 IMP SAINT PIERRE 80 m² 242 480 € 3 031 €

2 IMP SAINT PIERRE 88 m² 168 960 € 1 920 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 174 200 € 2 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Saint-Pierre

Fourchette courante2 270 – 2 680 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Saint-Pierre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+8 %

Rendement brut6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Saint Pierre39 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Saint Pierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Saint Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 65 m² à 147 000 €, soit 2 262 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Pierre ?

Non : 2 262 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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