France › Dijon › Saint-Pierre › Impasse Saint Pierre › n° 6

6 Impasse Saint Pierre, Dijon

Vendu 216 603 € (2 674 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 914 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Impasse Saint Pierre2 550 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 756 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CW0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 674 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 751 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 603 €2 674 €/m² 2 674 €

30/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 800 €1 751 €/m² 1 751 €

18/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 676 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2024 n° 3−20 %2 032 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−5 %2 425 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−39 %1 545 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2022

IMPASSE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 275 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2024 n° 4−13 %2 214 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI1 914 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 184 € 3 166 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP SAINT PIERRE 42 m² 118 314 € 2 817 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 135 980 € 2 092 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 173 030 € 2 662 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 174 200 € 2 680 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 205 790 € 3 166 €

4 IMP SAINT PIERRE 78 m² 172 692 € 2 214 €

4 IMP SAINT PIERRE 92 m² 227 332 € 2 471 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 169 975 € 2 615 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 85 020 € 1 308 €

3 IMP SAINT PIERRE 65 m² 137 995 € 2 123 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 3 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint-Pierre

Fourchette courante2 237 – 2 683 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Saint-Pierre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut6.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Saint Pierre37 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Saint Pierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, appartement de 81 m² à 216 603 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Pierre ?

Oui : 2 674 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Impasse Saint Pierre