France › Dijon › Saint-Pierre › Impasse Saint Pierre › n° 4

4 Impasse Saint Pierre, Dijon

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 210003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 214 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse Saint Pierre2 550 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 759 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 402 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 615 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 308 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

23/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/09/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 300 €2 471 €/m² 2 471 €

16/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 700 €2 214 €/m² 2 214 €

10/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 676 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2024 n° 3−20 %2 032 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−5 %2 425 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−39 %1 545 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2022

IMPASSE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 275 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI2 214 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 6−25 %1 914 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 299 € 3 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 135 980 € 2 092 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 173 030 € 2 662 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 174 200 € 2 680 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 205 790 € 3 166 €

3 IMP SAINT PIERRE 65 m² 137 995 € 2 123 €

6 IMP SAINT PIERRE 81 m² 216 594 € 2 674 €

2 IMP SAINT PIERRE 66 m² 153 978 € 2 333 €

2 IMP SAINT PIERRE 88 m² 168 960 € 1 920 €

2 IMP SAINT PIERRE 80 m² 242 480 € 3 031 €

1 IMP SAINT PIERRE 56 m² 139 160 € 2 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint-Pierre

Fourchette courante2 237 – 2 683 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Saint-Pierre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut6.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Saint Pierre37 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Saint Pierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Saint Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Pierre ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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