France › Dijon › Saint-Pierre › Impasse Saint Pierre › n° 5

5 Impasse Saint Pierre, Dijon

Vendu 173 000 € (2 662 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 189 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse Saint Pierre2 478 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 765 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 2 610 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 662 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 077 € À 3 166 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

31/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 200 €2 680 €/m² 2 680 €

27/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

24/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 770 €3 166 €/m² 3 166 €

19/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 300 €2 189 €/m² 2 189 €

10/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 676 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2024 n° 3−16 %2 078 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 189 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 7−37 %1 571 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026

IMPASSE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 275 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2024 n° 4−11 %2 214 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−23 %1 914 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 299 € 3 306 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP SAINT PIERRE 92 m² 227 332 € 2 471 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 85 020 € 1 308 €

4 IMP SAINT PIERRE 78 m² 172 692 € 2 214 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 169 975 € 2 615 €

3 IMP SAINT PIERRE 65 m² 137 995 € 2 123 €

3 IMP SAINT PIERRE 65 m² 147 030 € 2 262 €

6 IMP SAINT PIERRE 81 m² 216 594 € 2 674 €

7 IMP SAINT PIERRE 42 m² 118 314 € 2 817 €

7 IMP SAINT PIERRE 55 m² 129 195 € 2 349 €

2 IMP SAINT PIERRE 66 m² 153 978 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Saint-Pierre

Fourchette courante2 270 – 2 680 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Saint-Pierre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Saint Pierre39 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Saint Pierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Saint Pierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 65 m² à 173 000 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Pierre ?

Oui : 2 662 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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