France › Dijon › Saint-Pierre › Impasse Saint Pierre › n° 1

1 Impasse Saint Pierre, Dijon

Vendu 139 159 € (2 485 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 210003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 676 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Impasse Saint Pierre2 550 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dijon2 764 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 426 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 485 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 492 € À 2 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 159 €2 485 €/m² 2 485 €

24/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

30/04/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

29/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 200 €2 578 €/m² 2 578 €

13/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 500 €1 602 €/m² 1 602 €

15/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

04/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

07/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 676 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 3−20 %2 032 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−5 %2 425 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−39 %1 545 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2022

IMPASSE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 275 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2024 n° 4−13 %2 214 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−25 %1 914 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 299 € 3 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP SAINT PIERRE 66 m² 153 978 € 2 333 €

2 IMP SAINT PIERRE 88 m² 168 960 € 1 920 €

2 IMP SAINT PIERRE 80 m² 242 480 € 3 031 €

3 IMP SAINT PIERRE 65 m² 137 995 € 2 123 €

4 IMP SAINT PIERRE 78 m² 172 692 € 2 214 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 85 020 € 1 308 €

4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 169 975 € 2 615 €

4 IMP SAINT PIERRE 92 m² 227 332 € 2 471 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 205 790 € 3 166 €

5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 174 200 € 2 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint-Pierre

Fourchette courante2 237 – 2 683 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Saint-Pierre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut5.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse Saint Pierre37 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Saint Pierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Saint Pierre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 56 m² à 139 159 €, soit 2 485 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Pierre ?

Non : 2 485 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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