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France › Dijon › Saint-Pierre › Impasse Saint Pierre › n° 2

2 Impasse Saint Pierre, Dijon

Vendu 169 000 € (1 920 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 275 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse Saint Pierre2 550 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 763 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 418 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 920 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 713 € À 3 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €
08/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 451 €3 031 €/m² 3 031 €
31/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €
09/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €
26/09/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %1 676 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2024n° 3−20 %2 032 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021n° 5−5 %2 425 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025n° 7−39 %1 545 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2022
IMPASSE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 275 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 4−13 %2 214 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024n° 6−25 %1 914 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 3 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP SAINT PIERRE 56 m² 139 160 € 2 485 €
1 IMP SAINT PIERRE 71 m² 201 995 € 2 845 €
4 IMP SAINT PIERRE 92 m² 227 332 € 2 471 €
4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 169 975 € 2 615 €
4 IMP SAINT PIERRE 65 m² 85 020 € 1 308 €
4 IMP SAINT PIERRE 78 m² 172 692 € 2 214 €
3 IMP SAINT PIERRE 65 m² 137 995 € 2 123 €
5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 135 980 € 2 092 €
5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 173 030 € 2 662 €
5 IMP SAINT PIERRE 65 m² 174 200 € 2 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Saint-Pierre
Fourchette courante2 237 – 2 683 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Saint-Pierre ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 082 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Saint Pierre37 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Saint Pierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Saint Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 88 m² à 169 000 €, soit 1 920 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Pierre ?

Non : 1 920 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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