CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › République › Cours Fleury › n° 30

30 Cours Fleury, Dijon

Vendu 126 701 € (5 509 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 2100015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 380 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours Fleury4 778 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Dijon2 857 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 861 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BN0007 + BN0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX3
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 509 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cours Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 141 € À 5 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 701 €5 509 €/m² 5 509 €
06/04/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 06/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 403 000 €4 380 €/m² 4 380 €
23/05/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 23/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours Fleury, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 34 →
COURS FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 4 778 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−37 %3 000 €/m²Appt 64 m² · 18 ventes · 2025n° 4−38 %2 980 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2025n° 24−5 %4 550 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025n° 28+1 %4 814 €/m²Appt 21 m² · 100 ventes · 2023
n° 30VOUS ÊTES ICI4 380 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 34−58 %1 990 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
4 000 € 6 119 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 CRS FLEURY 49 m² 284 984 € 5 816 €
28 CRS FLEURY 21 m² 124 992 € 5 952 €
28 CRS FLEURY 22 m² 105 512 € 4 796 €
28 CRS FLEURY 24 m² 129 504 € 5 396 €
28 CRS FLEURY 24 m² 118 992 € 4 958 €
28 CRS FLEURY 23 m² 108 008 € 4 696 €
28 CRS FLEURY 27 m² 137 889 € 5 107 €
28 CRS FLEURY 27 m² 127 197 € 4 711 €
28 CRS FLEURY 25 m² 111 500 € 4 460 €
28 CRS FLEURY 21 m² 128 499 € 6 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 6 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Fleury
Fourchette courante4 673 – 5 115 €/m²
vs commune+70 %
Dernière vente2025
Voir Cours Fleury ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut3.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
283 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUECours Fleury144 ventes depuis 2014 · 4 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cours Fleury à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cours Fleury a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 23 m² à 126 701 €, soit 5 509 €/m².

Est-ce cher pour Cours Fleury ?

Oui : 5 509 €/m² contre 4 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien